Подарите себе полноценный отдых и множество развлечений среди невероятной природы в спокойном и живописном месте около озера Батак!

Месторасположение

Уникальный экопоселок "Батак-Превала" и СПА отель находятся в непосредственной близости к водохранилищу Батак, в 3 км от центра г. Батак, в 5 км от местности Цигов Чарк и в 25 км от известного бальнеологического курортного города Велинград, знаменитого своими многочисленными уникальными минеральными источниками и благопричтным климатом.

Проект

Курортный поселок представляет собой комплекс домов рядом со СПА-отелем, который в ближайшее будущее будет единственным в своем роде в районе. Экопоселок построен полностью по новой технологии. Конструкция крыши из дерева. Применены преимущественно натуральные материалы.

Проект будет реализован в две фазы.

Первая фаза включает строительство коттеджного поселка /началось в марте 2007г. и будет окончательно завершено весной 2009г./. Вторая фаза - строительство СПА-отеля /начато в июле 2007г. и будет закончено летом 2009г./.

Отель располагает 35 номерами, 10 апартаментами, лобби-баром, рестораном на 90 мест, барбекю, конференц-залом на 50 мест, детским уголком, подземным гаражом на 20 машин, Интернетом, лифтом и пр. Отель будет функционировать круглый год.

Предлагаются на продажу 22 объекта недвижимости.

8 изолированных коттеджей и 14 коттеджей, расположенных в одном ряду, которые продаются с прилегающей землей и идеальными частями от общей инфраструктуры поселка.

Удобства комплекса

• СПА-центр;
• Спортивно-восстановительный центр;
• Открытый бассейн;
• Закрытый и детский бассейны;
• Сауна, джакузи и парная баня;
• Инфракрасная сауна, комната релаксации;
• Фитнес

Строительство

• Железобетонная конструкция;
• Фасад - видимая каменная кладка;
• Рамы, внутренние и наружные двери - деревянные /сосна/;
• Теплоизоляция - по проекту;
• Эл/инсталляция - установлены патроны, розетки, выключатели и этажные эл/табло с автоматическими кнопками;
• Стены снаружи - каменная кладка и минеральная штукатурка; входная дверь - массивная деревянная; лестница и наружные коридоры - натуральный камень;
• Локальная система отопления на эл/токе; выполнена вертикальная планировка;
• Проведены водопровод и канализация;
• Алюминиевые батареи

Степень завершенности

Каждый коттедж будет сдан собственнику в следующем виде:

• Гостиная, столовая, коридор и балконы: керамическая плитка, керамогранит или натуральный камень;
• Спальни: покрытие пола - паркет или деревянное покрытие по выбору Клиента; стены - латексная краска;
• Ванная комната  и туалет: пол в ванной комнате и туалете - терракота; стены и потолки - каменная кладка и штукатурка; стены в ванной и туалете - терракота или гранитогрес и каменная кладка. Установлена сантехника и смесители.

Управление недвижимостью

Собственникам коттеджей будет предложено управление недвижимостью - сдача в аренду, уборка, уход, услуги садовника, охрана целого комплекса.

Схема оплаты

10% - такса за бронирование недвижимости;

30% - при подписании предварительного договора /депозит будет вычтен/;

30% - промежуточный взнос;

30% - при окончании строительства (АКТ № 15);

10% - при нотариальном удостоверении перехода права собственности.

Продажи осуществляются без комиссионной для покупателя!

Клиент оплачивает таксу за организацию и обслуживание сделки в размере 400 евро /без НДС/.

Акценты

• В 3 км от центра г. Батак;
• Уникальная природа и чистый воздух;
• Экологически чистый район у подножия Западных Родоп;
• Рыбалка, лыжи и многое другое для полноценного отдыха
• Современное строительство
• Идеальное место для Вашего превосходного отдыха!

о районе

Город Батак находится в западной части гор Родопы территории 667 кв.км, что представляет собой 15% от общей площади области Пазарджик. 90% территории занимают леса. Ближе всего находятся города Пазарджик и Пловдив. Чтобы добраться из столицы в Батак сначала надо проехать по автотрассе “Тракия” до г. Пазарджик, а оттуда по хорошо асфальтированным дороге до центра города Батак, который размещается на высоте 1036 м над уровнем моря в долине двух берегов Старой реки. Со всех сторон город окружают холмы (100 – 200 м на его уровнем), а над ними возвышаются вершины Баташских гор, которые на западе граничат с р. Чепинска, на юге с р. Доспатска и водохранилищем „Доспат”, на востоке с р. Выча, а на севере с Фракийской низиной.

Природные условия (сохраненная природная среда, разнообразный ландшафт, наличие заповедников, природные достопримечательности, водные ресурсы, разнообразная флора и фауна) и само месторасположение г. Батак предлагает идеальные условия для развития охотничьего, рыболовного, сельского, высокогорного и хобби-туризма, а также и для зимних и водных видов спорта. В последние годы практикуется и фотоохота.